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WEG-Eigentum verpflichtet und bietet Herausforderungen

WEG-Verwaltung

Kaufmännische Verwaltung

  • Erstellung eines Wirtschaftsplanes
    (Aufstellen eines Wirtschaftsplanes je Wirtschaftsjahr einschließlich Ausweis der Verteilung je Kosten / Einnahmeart, in Form von Gesamt- und Einzel-Wirtschaftsplänen gem. § 28 WEG je Sonder- / Teileigentum.)
  • Verwaltung des gemeinschaftlichen Hausgeldes und der Instandhaltungsrücklage
  • Abwicklung und Verbuchung sämtlicher Einnahmen und Ausgaben über Treuhandkonto
  • Jahresabrechnung der Bewirtschaftungskosten

Technische Verwaltung

  • Einholung von Handwerkerangeboten sowie Beauftragung notwendiger Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten am Grundstück und Gebäude
  • Kündigung, Neuabschluss und Überwachung erforderlicher Dienstleistungs-,
    Wartungs- und Versicherungsverträge
  • Überwachung der TÜV-, Brandschutz- und Blitzschutzprüfungen
  • Kündigung, Neuabschluss und Überwachung von Hauswartdienstverträgen

Organisatorische Verwaltung

  • Einberufung der jährlichen Eigentümerversammlung
  • Durchführung der Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft
  • Maßnahmen zur Gewährleistung der Hausordnung
  • Maßnahmen zur Fristwahrung oder zum Abwenden von Rechtsnachteilen für die Eigentümergemeinschaft
  • Vertretung der Eigentümergemeinschaft gegenüber Versicherungsgesellschaften sowie Wahrung der Rechte der Eigentümergemeinschaft bei Schadensfällen
  • Vertretung der Eigentümergemeinschaft gegenüber Behörden, Versorgungsbetrieben, Vertragspartnern und Grundstücksnachbarn sowie rechtsverbindliche Entgegennahme von Zustellungen
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Dienstag und Donnerstag
von 13.00  bis 18.00 Uhr

außerhalb der Geschäftszeiten
nach Vereinbarung

Tel. 037297 - 8270

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letztes Update: Juni 2012


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